Comparaison environnementale entre la démolition et la rénovation du bâtiment

Abstract

Ce travail de fin d’étude met en évidence les limites de la réglementation en vigueur pour la seule phase d’utilisation du bâtiment. Malheureusement, même si cette phase reste très importante, ceci ne permet pas de pallier à tous les impacts environnementaux générés par une construction. Il est donc de notre devoir de commencer à réfléchir sur l’ensemble du procédé de la construction. Comme nous le verrons, de manière à atteindre les exigences de l’Union européenne fixée en matière d’environnement, il devient nécessaire d’apporter une nouvelle réflexion sur le stock existant. Comment devrons-nous agir face à ce stock ancien ? Est-il préférable de rénover ou de démolir pour reconstruire un nouveau bâtiment ? Ce travail essayera de répondre le plus clairement possible à cette question, en étudiant comme cas particulier : l’immeuble de bureaux du CPAS de Forest construit, en région de Bruxelles-Capital, dans les années 1930. Il abordera les phases de démolition, transport des déchets, recyclage, extraction/fabrication des matériaux, transport des nouveaux matériaux jusqu’au site de construction et enfin, la phase de chantier de reconstruction ou de rénovation selon le scénario choisi. L’étude se terminera à la réception du bâtiment. Le choix d’étude s’orientera sur deux indicateurs d’impacts, à savoir, la demande en énergie et le potentiel de réchauffement global. Ce travail permettra donc de comparer dans le cas du CPAS de Forest quelle est la solution la plus favorable entre rénovation ou démolition/reconstruction du point de vue des trois critères de durabilité : environnement, économie, social. Une réflexion plus poussée me permettra par la suite de compléter l’outil « LCA basci tool » développé par le Professeur Mauritz Glaumann de l’Université de Gävie et parachevé par Madame Barbara Rossi de l’Université de Liège. Ce logiciel pourra dès lors être utilisé de façon plus large en permettant à chaque concepteur d’encoder ses propres données à condition de rester dans des caractéristiques similaires au bâtiment étudié dans le cadre de ce TFE. ( bâtiment de quelques niveaux, construit en matériaux traditionnels)