Mémoire de fin d'études : "Reconversion des fermes en habitats groupés : un phénomène dans les milieux ruraux en Wallonie. Analyse de cas."

Abstract

La perspective principale de ce travail est d’offrir une réponse architecturale aux problématiques de logements actuellement rencontrées en Wallonie. Les trois grandes problématiques retenues sont : l’étalement urbain, l’artificialisation des sols et l’abandon du patrimoine agricole. Ces problématiques étant directement ou indirectement liées à l’habitat rural qui nous concerne ici. A ceci, il faut ajouter la difficulté d’accès à la propriété, en Belgique, qui ne cesse d’augmenter. Et comme réponse à ces différents questionnements, nous proposons : la reconversion des fermes en habitat groupé. Ce concept d’habitat groupé s’est trouvé un second souffle depuis les années 2000, en sont témoins les architectes concernés par ce travail et donc ce concept. Cependant, les enjeux socio-économiques actuels exacerbent le phénomène. Pour preuve, nous avons maintenant des partenaires de construction de projet tels que des notaires ou des banques qui se spécialisent dans l’habitat groupé. En parallèle, l’abandon du patrimoine agricole laisse libre des bâtiments au potentiel spatial reconnu, par les architectes, les agents du patrimoine et les potentiels habitants. Le coût d’achat de ces bâtiments étant toujours trop élevé pour une famille seule, la solution revient souvent à la division du bâtiment ou, autrement dit, à l’habitat groupé.