Rénovation d'habitat : Comment les gens la perçoivent-ils ?

Abstract

Le contexte socio-économique actuel est tourné vers l’environnement et la réduction des dépenses énergétiques. En Belgique, la consommation énergétique des bâtiments est de 35% de la consommation totale. Améliorer les performances du secteur résidentiel permettrait une économie d’énergie colossale. Pour cela la question de la rénovation est au cœur du problème. Pourtant, les proportions des travaux réalisés dans ce domaine à l’heure actuelle restent très méconnues. Le but de ce mémoire est donc d’avoir une meilleure connaissance du marché des rénovations dans le secteur de l’habitation. Pour cela nous nous sommes demandé : Quels sont les types de rénovations réalisées ? Dans quel but le sont elles ? Combien de rénovations sont réalisées chaque année ? Et enfin, quelles sont les difficultés rencontrées ? L’état de l’art nous permet d’aborder des travaux qui se rapprochent de ce mémoire. Il nous permet aussi de donner une idée de l’état du stock bâti belge : son âge et son état de confort. Le sujet étant tourné vers les acteurs de la rénovation, leur profil est ensuite étudié. Enfin l’état de l’art donne une définition de la rénovation que nous étudions. Dans la suite du mémoire, la méthodologie de réalisation de l’expérience choisie est présentée : il s’agit d’une enquête réalisée par internet et en micro-trottoir qui permet de répondre aux problématiques fixées précédemment. Le sondage de douze questions aborde cinq thèmes précis : Le profil des habitants, l’état de leur logement, les rénovations effectuées, les motivations et enfin les difficultés rencontrées. Les résultats de ce sondage sont rigoureusement croisés et analysés afin de pouvoir faire des projections et d’en discuter par la suite. Grâce aux résultats obtenus, nous pouvons apporter que 95% des logements du sondage sont rénovés. Nous pouvons aussi dire que le nombre de permis de bâtir par une commune ne reflète pas le nombre de rénovations réalisées dans la réalité. Il pourrait d’ailleurs être préjudiciable d’étudier seulement le nombre de permis acceptés pour avoir une idée du taux de rénovations réalisées. Ce travail s’adresse aux professionnels et aux magasins de la construction, il pourrait les intéresser afin de pouvoir épauler au mieux les futurs rénovateurs. Les communes pourraient aussi être intéressées par la comparaison du nombre de permis délivreś pour des rénovations et le taux final de rénovation.