Le BIM "as-built" comme outil d'aide à la décision entre démolition ou déconstruction

Abstract

Ce travail a pour objectif d’étudier les pratiques qui maximisent le réemploi futur des matériaux et composants neufs. En particulier de démontrer comment le BIM et sa complémentarité avec les passeports matériaux maintenus à jour tout le long du cycle de vie d’un bâti peut encourager et faciliter le réemploi des matériaux et des équipements. L’intégration des outils BIM et les passeports matériaux permettrait d’étudier la faisabilité technique et la rentabilité économique de différents scénarios de déconstruction sélective et de réutilisation sur site ou hors site afin d’établir plus facilement l’audit de pré-démolition. Dans cette hypothèse, le modèle BIM devrait pouvoir fournir le cadre de manipulation et de structuration de ces données.

Nous nous intéresserons aux motivations des architectes à combiner le BIM et l’économie circulaire et aux types de projets pour lesquels la démarche semble pertinente. Nous analyserons les difficultés rencontrées par les architectes par la combinaison des deux pratiques et les outils/fonctionnalités du BIM qu’ils aimeraient voir apparaître sur le marché. Nous examinerons également comment estimer le potentiel de recirculation d’un élément de construction, les critères à évaluer et à documenter dans le modèle « as-built » ainsi qu’où et comment stocker ces informations. De plus, nous observerons que l’avènement de ces nouvelles pratiques implique de nouvelles compétences à acquérir, voire de nouveaux métiers à créer.