Étude du cost optimum de la rénovation énergétique d'une habitation unifamiliale

Abstract

Combattre le changement climatique est l’un des principaux enjeux de ce siècle. Pour y arriver nous devons diminuer de façons drastique nos émissions de gaz à effets de serre, ce qui implique de diminuer notre consommation énergétique. Or, les bâtiments sont responsables de 40% de la consommation énergétique totale de l’Union européenne. C’est pour cela que l’UE a émis une directive qui impose aux Etats membres de mettre en place une méthode de calcul de la performance énergétique des bâtiments. En plus de cela, il est également intéressant de savoir si performance énergétique rime avec rentabilité. Ce travail de fin d’étude s’inscrit dans cette logique. Différents scénarios de rénovations d’une maison existante en Région Wallonne ont été modélisés dans le logiciel PEB afin de connaitre leurs niveaux énergétiques. Ensuite, le cout global pour chaque scénario a été calculé sur 20 et 30 ans. Ce cout comprend les travaux réalisés, les éventuelles primes mais également les couts annuels (énergie et maintenance) ainsi que d’éventuels remplacement et les valeurs résiduels de certains éléments au terme de la période étudiée. Le cout global de chaque scénario a été comparé au cout global de la maison existante afin de savoir si les rénovations sont rentables sur 20 ou 30 ans. Les résultats de l’étude ont montré que, dans le cas de cette maison, seul le scénario qui diminue le moins la consommation énergétique est rentable.