Travail de fin d'études / Projet de fin d'études : Développement du logement partagé à destination des jeunes adultes en Wallonie

Abstract

Dans ce travail de fin d’études, l’objectif est d’étudier le développement du logement partagé dans le contexte wallon. Les modes de vie évoluent avec des travailleurs de plus en plus mobiles. L’accès à un logement de qualité est également devenu difficile avec la hausse du prix de l’immobilier. La frontière entre habitat et travail est davantage perméable notamment avec la pratique du télétravail qui s’est répandue pendant la pandémie. Dans le contexte actuel, le logement partagé est une nouvelle forme d’habiter qui se présente comme répondant à ces besoins de flexibilité. Le présent travail se base sur des entretiens réalisés avec des professionnels du secteur ainsi qu’un questionnaire en ligne diffusé auprès des résidents des logements partagés de Liège. L’étude est aussi complétée par l’analyse cartographique des logements partagés de l’Agglomération de Liège. Ce travail permet de faire état de la connaissance du concept du logement partagé, mais aussi état de sa présence en Wallonie. Nous cherchons également à mieux comprendre son public cible dans notre contexte. Les résultats nous montrent que le logement partagé est encore très peu présent en Wallonie et n’est donc pas encore bien connu des acteurs publics. Le logement partagé ainsi que les jeunes adultes ne semblent pas être les problématiques principales des villes. Toutefois, il s’avère que cette typologie de logement pourrait leur être intéressante pour proposer des logements pour jeunes adultes de qualité tout en permettant la présence des autres populations. La population de jeunes adultes est donc perçue comme un levier de relance urbaine pour les villes, mais à utiliser avec attention. Les logements partagés sont fortement concentrés en centre-ville pour bénéficier d’un accès aux aménités. Les typologies d’espaces proposées sont variées, mais représentent un coût conséquent supérieur au reste du marché étudiant. Le public de ces logements est largement attiré par leur localisation et moins par le concept du logement partagé qui ne semble pas être l’élément drainant pour le moment. Au sein de ces logements, on retrouve une large majorité d’étudiants dont beaucoup sont internationaux. Le public est donc de passage dans la ville, mais a tendance à rester plusieurs années dans le même logement malgré les contrats courts proposés.