La sous-occupation des maisons quatre façades chez les personnes âgées et les différentes alternatives d'habitats. Enquête auprès de la population de Neupré et Chaudfontaine

Abstract

En Belgique, la sous-occupation des logements est une problématique d’ampleur. Causé principalement par l’étalement urbain et la vision individualiste, les Belges affectent leur maison quatre façades à un idéal et n’envisagent pas de la quitter même si leur situation change. Dès lors, plus de 70 % des ménages belges occupent un logement trop grand. Parmi ces sous-occupants, ce sont près de 85 % de personnes âgées qui résident dans une résidence trop grande par rapport à leurs besoins. Les seniors issus du baby-boom d’après-guerre arrivent désormais à l’aube de la retraite. Au fur et à mesure de la vieillesse, les logements peuvent ne plus correspondre aux besoins de la personne âgée et devenir difficiles d’entretien. Le départ des enfants et le décès du conjoint sont généralement des facteurs liés à la sous-occupation du logement par la personne âgée, et peuvent entraîner l’isolement social du senior. Les problématiques du vieillissement de la population mettent en évidence le fait que l’offre en établissements classiques ne sera pas suffisante dans les années à venir. En fonction des besoins du senior, de son autonomie ou dépendance aux soins de santé, et de son besoin d’appartenance sociale, de nouveaux modes d’habitats peuvent leur être proposés. En s’appuyant sur une enquête réalisée dans des secteurs ciblés de Neupré et Chaudfontaine qui rassemblent un haut pourcentage de personnes âgées et de maisons quatre façades, ce mémoire met en évidence les raisons de la sous-occupation des maisons quatre façades par les personnes âgées ainsi que les alternatives d’habitats qui existent actuellement sur le marché. L’enquête a permis de cibler la connaissance, l’appréciation et la vision de la population interrogée pour ces habitats alternatifs, ainsi que le souhait des habitants d’opter pour ce type d’habitat.

In Belgium, under occupation of housing is a major issue. Due to urban sprawl and individualistic visions, Belgians see their four-sided houses as an ideal and do not consider leaving it even following a change of situation. As a result, more than 70 % of Belgian households occupy an oversized home. Among these under-occupants, almost 85 % are seniors who live in a residence that is too big for their needs. In addition, the seniors from the post-war baby boom are now approaching retirement. As they get older, large houses may no longer meet their needs becoming also difficult to maintain. The departure of children and the death of a spouse are generally factors related to the under-occupation of the house by the senior and can lead to the social isolation of the elderly person. The issues of an aging population highlight the fact that the supply of conventional establishments will not be sufficient in the years to come. Depending on the needs of the senior citizen, his autonomy or health care dependency, and his need to belong to society, new types of housing can be proposed. Based on a survey conducted in targeted areas of Neupré and Chaudfontaine, both areas recording a high percentage of elderly people and four-sided houses, this thesis highlights the reasons for the under occupation of four-sided houses by elderly people as well as the alternatives housing that currently exists on the market. The survey is focused on the knowledge, the appreciation and vision of the population surveyed for these alternative housing, as well as the desire of the residents to opt for this type of habitation.