La mise en pratique du principe de réversibilité comme moyen d'amélioration du confort global des occupants dans le cadre d'une réhabilitation

Abstract

Les nombreux enjeux planétaires qui émergent principalement fin du 20ème siècle et qui s’amplifient au cours du 21ème siècle tirent un signal alarmant. Parmi les différents secteurs d’activités, celui du bâtiment joue un rôle non négligeable en raison de sa forte demande en ressources, en énergie et en foncier. Agissant directement sur les trois piliers de la durabilité, un changement global des pratiques actuelles à travers une approche circulaire est souhaité. Dans ce cadre, la réhabilitation de friches industrielles est une mesure d’adaptation judicieuse. Elle vise en particulier à conserver l’éthique du lieu et à répondre aux modes de vie des occupants en veillant à leur confort global. Cependant, les normalisations et les certifications qui apparaissent encouragent les bureaux d’études à concevoir des bâtiments tournés de plus en plus vers la performance énergétique. Cette conception peut dès lors entrer en conflit avec les besoins réels des usagers. L’étude réalisée sur base d’un hangar lié étroitement à la typologie des friches industrielles a permis de mettre en évidence la capacité d’un modèle adaptatif à répondre de manière plus intégrée à la fois aux besoins des occupants et aux attentes de la durabilité, tout en assurant la pérennité du bâtiment. Dans ce cadre, une approche sociotechnique est également primordiale dès la conception du bâtiment jusqu’à sa réception afin de favoriser une utilisation optimale des systèmes internes, garantissant alors leur performance réelle.

The numerous global challenges that began to emerge mainly at the end of the 20th century and have intensified throughout the 21st century are sounding an alarming signal. Among the various sectors of activity, the building sector plays a significant role due to its high demand for resources, energy, and land. As it directly impacts the three pillars of sustainability, a global shift in current practices through a circular approach is desired. In this context, the rehabilitation of industrial brownfields is a wise adaptation measure. It particularly aims to preserve the site's identity and ethics while responding to the lifestyles of its occupants, ensuring their overall comfort. However, the emergence of standards and certifications encourages design offices to focus increasingly on energy performance. This design approach can therefore conflict with the real needs of users. The study carried out based on a warehouse, closely linked to the typology of industrial brownfields, highlighted the ability of an adaptive model to more holistically address both occupant needs and sustainability goals, while ensuring the long-term viability of the building. In this regard, a sociotechnical approach is also essential from the design stage through to project handover, in order to promote optimal use of internal systems, thus ensuring their actual performance.