Analyse économique de l'impact énergétique du parc immobilier wallon en vue de la neutralité carbone.

Abstract

Le secteur du logement résidentiel et plus globalement du bâtiment est le second secteur avec le plus d'émission de gaz à effet de serre après le transport. Dans le cas où l'on considérerait l'ensemble de la chaine de production, c'est-à-dire sur l'ensemble du cycle de vie des matériaux de construction, les émissions grimperaient jusqu'à un tiers des émissions totales.

Bien que l'état ait sa part de responsabilité et son rôle à jouer dans cette transition énergétique, l'impact individuel du citoyen sera non négligeable et il sera donc important de l'analyser d'un point de vue qualitatif et quantitatif. En effet, une grande partie des émissions de CO2 provient des bâtiments, qui incombe à la responsabilité des propriétaires. Cette étude vise donc à analyser la rentabilité des rénovations de différents bâtiments caractéristiques du parc immobilier wallon. Cette analyse est donc être mise en parallèle avec l'état d'art technologique, les différentes aides que l'état peut fournir pour d'éventuelles factures mais également avec le coût de l'énergie. En effet, différentes rénovations de bâtiments seront examinées et quantifiées au niveau du coût.

Ainsi, cette étude servira de guide pour les particuliers visant à réduire leur empreinte écologique. Le produit final de cette analyse sera donc une série de scénario de rentabilité en fonction des différents travaux pouvant être réalisés. Ces derniers permettent au particulier de se faire une idée rapidement des potentiels investissements et retours sur investissement. De façon générale, plus l'outil disponible pour le particulier sera simplifié et plus ce dernier sera enclin a réaliser les démarches nécessaires pour rénover son logement et ainsi contribuer, à son échelle, à la neutralité carbone.